Appartement à vendre, 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans une copropriété bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme et très recherché d'Épinay-sur-Seine, découvrez ce bel appartement de 70 m² (62,19 m² loi carrez) au dernier étage offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Vous serez séduit par une superbe terrasse ensoleillée de plus de 17 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L’entrée indépendante mène à un escalier desservant un palier ouvrant sur un espace de vie convivial composé d’un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un espace supplémentaire parfait pour le télétravail ou un coin bureau.
La cuisine, spacieuse et dinatoire, est entièrement équipée et bénéficie également d’un accès à la terrasse. Elle offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour selon vos envies.
Un couloir avec rangements dessert deux chambres confortables dont une avec accès terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Les plus : un cellier situé dans les parties communes et une place de parking complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- RéférenceVA1947
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idriss HAMEK
Gérant