Appartement à vendre, 4 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement familial avec vue sur le lac – Fort potentiel !
À la limite d’Enghien-les-Bains, rue Philippe Dartis, découvrez cet appartement traversant situé au 4? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et deux balcons filants, dont l’un profite d’une vue dégagée sur le lac, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour de 35 m², ainsi que trois belles chambres. Chacune des pièces disposant d'un accès à l'un des balcon.
L’appartement comprend également une cuisine, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier.
Pour compléter ce bien, vous disposez de deux emplacements de parking ainsi que d’une cave.
Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une agréable vue sur le lac, idéal pour un projet familial à personnaliser.
Des travaux sont a prévoir
Une belle opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement intérieur2
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- RéférenceVA1964
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 077 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idriss HAMEK
Gérant