Appartement 5 pièces VILLETANEUSE

À VENDRE-ChezMoi immobilier – 4 pièces – 93 m² – Villetaneuse -Résidence les Coteaux
Résidence principale ou investissement locatif

Appartement 4 pièces de 93 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.

Côté habitation :
Beaux volumes, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Idéal pour une famille recherchant confort et praticité à proximité des commerces, écoles et transports.

Côté investissement :
Emplacement stratégique proche des universités, forte demande locative. Configuration parfaite pour colocation (3 chambres), avec rentabilité attractive et mise en location immédiate.
Les + :
Aucun travaux
Double usage : habitation ou locatif
Rez-de-chaussée (accès facile)
Quartier dynamique
Une place de parking exterieure numérotée
Tram au pied de la résidence
Université annexe Paris 13 à 10'

Prix : 222000 € FAI

Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir.

Copropriété de 118 lots d'habitations
Montant des charges:  334€/mois (incluant chauffage/eau chaude/eau froide..)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: entre 1520 € et 2120€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Mickael RABITEAU, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 871 751. Référence annonce n°270.